El agente te da un número. El vecino te da otro. Ninguno te muestra de dónde salió.
Nosotros sí. Desde $75.000, en 45 minutos.
Buscando comparables publicados hoy…
Cinco minutos en el formulario o por WhatsApp.
Mínimo 21 avisos publicados hoy en tu zona.
Estado, estrato, antigüedad, parqueadero y depósito.
PDF y Excel a tu WhatsApp y correo.
Una valoración real, tal como salió. Solo quitamos la dirección.
Valor de mercado de publicación
$911.887.131
El inmueble
$823.887.131 son los 117,15 m² del apartamento. Los $88.000.000 restantes, los 2 parqueaderos y 2 depósitos, valorados por cupo.
| #▾ | Zona▾ | m² priv.▾ | Hab▾ | Baños▾ | Estado▾ | Antigüedad▾ | Precio publicado▾ | $/m² ajustado▾ | Estado en el modelo▾ | Aviso |
|---|
Elige un comparable
Comparable 1
Precio por m² ajustado · 21 comparables registrados, 16 dentro del cálculo
Nube apretada, mercado consistente, valoración más precisa. Aquí el CV es 19,5 %: normal en Chicó Norte.
Cada valoración suma comparables a una base propia que no se borra. El que llega hoy paga menos y ayuda a afinarlo.
El WAPE mide cuánto se aparta el modelo de los precios reales de publicación.
WAPE hoy
Meta mensual
Comparables acumulados en la base
De dónde salen
Vas a vender o a comprar, y la respuesta que consigues llega tarde, cara o sin sustento.
Para propietarios que venden, compradores que negocian y quien quiere saber cuánto rindió su inversión.
Plan Individual · 1 inmueble
Sabes lo que pagaste por cada uno, pero no cuánto valen hoy ni cuál conviene rotar.
Para inversionistas con portafolio y quien decide cuál vender primero.
Plan Paquete · 5 inmuebles
$60.000 por inmueble
Captas y sustentas precios todo el día. Con Max la herramienta vive dentro de tu operación, con tu nombre en el informe.
Cuánto te cuesta cada valoración con Max
Valoraciones al año · pago único de $750.000, sin contar la suscripción
Llegas con informe. El otro llega con una cifra al ojo.
10 al mes = menos de un almuerzo por análisis.
La suscripción recalibra coeficientes y actualiza la base. Sin ella, tu copia se queda quieta.
Llamada de seguimiento cuando la necesites.
Plan Max · acceso al modelo
Suscripción · opcional
| Desliza → | Individual | Paquete de 5 | Max |
|---|---|---|---|
| Para quién | Propietario o comprador | Inversionista con portafolio | Agente con +10 inmuebles |
| Inmuebles | 1 | 5 | Ilimitados |
| Tiempo de entrega | 45 minutos | 1 día hábil | Cuando tú lo corras |
| Cómo se entrega | WhatsApp y correo | Llamada de 15 min | El modelo queda contigo |
| Acompañamiento | Dudas por WhatsApp | Presentación de hallazgos | Llamadas cuando las pidas |
| Precio | $75.000 $100.000 |
$300.000 $400.000 |
$750.000 $1.000.000 + $150.000/mes opcional |
Aviso legal. Esto es un Análisis Comparativo de Mercado, no un avalúo. En Colombia el avalúo formal solo lo firma un avaluador inscrito en el RNA (Ley 1673 de 2013). Si tu trámite lo exige, te remitimos con quien lo firma.
No. Es un Análisis Comparativo de Mercado, sustentado en inmuebles reales publicados hoy. El avalúo formal solo lo firma un avaluador inscrito en el RNA. Si tu trámite lo exige, te lo digo de entrada.
De los portales inmobiliarios y de nuestra base propia. Cada uno queda en tu informe con su link, para que lo verifiques.
No se inventa nada. El dato que falte queda como “por definir”, se trata de forma neutra y el informe sale marcado como preliminar.
WAPE del 10 %: en promedio se aparta un 10 % de los precios reales de publicación. Baja medio punto al mes, porque cada inmueble valorado afina la base.
Es el valor de publicación, en rango y no en cifra única. El cierre depende de la negociación y del tiempo que puedas esperar.
Individual: 45 minutos desde que tenemos los datos. Paquete de 5: 1 día hábil. Max: cuando tú lo corras. Si la zona tiene pocos avisos, te avisamos antes de empezar.
Sí, en todo el país. Donde hay menos oferta publicada el rango sale más amplio, y eso queda escrito en el informe.
Hasta los primeros 40 clientes. Después: Individual $100.000, Paquete $400.000, Max $1.000.000 y suscripción $200.000.
En Individual y Paquete nosotros hacemos el trabajo. En Max recibes la herramienta, para que valores lo que quieras cuando quieras.
No. El modelo queda tuyo con el pago único. La suscripción es lo que lo mantiene vivo: coeficientes recalibrados, base actualizada y mejoras. Sin ella tu copia funciona, pero con los datos del día que la compraste.
Completa la ficha del inmueble y queda enganchada a tu pedido. Entre más campos llenes, más preciso sale el informe.
Tus datos se usan solo para preparar y entregar la valoración. No se comparten con terceros.
Los datos del inmueble viajan con tu compra. Termina el pago y arrancamos: el informe individual sale en 45 minutos.
A estos datos te enviamos el informe y la factura.